ЖК «Норд-Вест»: 20-этажный дом на перекрестке Северо-Западной и Ленина

ЖК «Норд-Вест» — это одноподъездный 20-этажный дом, расположенный по адресу улица Северо-Западная, 48А. Высотное здание возводит ООО Специализированный застройщик ИСК «Спорт Сити».

Дом строится по каркасно-монолитной технологии. Несущие колонны и межэтажные перекрытия здания изготовлены из железобетона, внешние стены дома строители выкладывают из силикатного кирпича. Дом сдан, ключи покупателям выдать не позднее 21 сентября 2025 года.

Где расположен ЖК

20-этажный дом строится в районе пересечения улицы Северо-Западная и проспекта имени Ленина.

Особенности ЖК «Норд-Вест»

1. Дом стоит «близко к центру города». По Ленинскому проспекту жильцы могут легко добраться в центральную часть Барнаула. Из этого микрорайона можно также быстро попасть в любую точку города.
2. Под домом планируется оборудовать двухуровневую подземную автопарковку на 34 машиноместа.
3. Квартиры ЖК «Норд-Вест» сдаются со свободной планировкой. Покупатели смогут организовать внутреннее пространство приобретенного жилья по своему усмотрению.
4. На крыше здания застройщик оборудует спортивную площадку. Она будет доступна для всех жильцов комплекса, а не только для обладателей элитных квартир на верхних этажах здания.

Квартиры

Строители предлагают покупателям 1-комнатные квартиры-студии, 2-комнатные квартиры (малогабаритные с «европейской планировкой», а также полноценные, с отдельной кухней) и 3-комнатные квартиры. Жилые помещения будут располагаться со 2-го по 20-й этаж здания. Всего в комплексе будет сдано 193 квартиры. Высота потолков в жилых помещениях дома со 2-го по 18-й этаж — 2,65 м. На 19-м и 20-м этажах потолки будут выше — 3,1 м.

Одна из квартир ЖК будет двухэтажной. Она расположена на 19-м и 20-м этажах здания. Всего в этой квартире будет 7 комнат, а общая площадь жилья — 234 м². На 1-м этаже дома планируется разместить офисное помещение.

Давайте посмотрим примеры планировок жилых квартир.

1-комнатные квартиры-студии

Общая площадь 1-комнатной студии в ЖК «Норд-Вест» — 23,8 м² (если не считать лоджию). Планировка квартиры простая. В жилье есть совмещенный санузел размером 4,1 м². Остальную площадь можно распределить следующим образом: под прихожую отвести 4,8 м², под кухонную зону — 3,6 м². Под жилую зону в студии останется 11,3 м². Плюс в квартире есть большая лоджия размером 4,4 м².

2-комнатные квартиры

Площадь 2-комнатных квартир в ЖК «Норд-Вест» варьируется от 37 до 54 м². Малогабаритное жилье размером 37-48 м² — это так называемые «евродвушки». Отдельной кухни в таких квартирах нет, в одной из комнат выделена кухонная ниша. 

Общая площадь одного из вариантов такого жилья — 36,3 м² (не считая лоджии). В такой квартире имеется совмещенный санузел на 4,1, «квадрата». Остальную площадь можно разделить таким образом: 4,6 м² отвести под прихожую, 3,4 м² — под кухонную нишу. Под жилую зону в комнате с кухней останется 10,9 «квадрата», площадь другой комнаты составит 13,3 «квадрата». Плюс в квартире будет лоджия площадью 3 м².

Межкомнатных перегородок в этом жилье на момент сдачи не будет. Во время ремонта их можно расставить и по-другому.

Для сравнения давайте посмотрим планировку полноценной 2-комнатной квартиры с отдельной кухней. Площадь такого жилья — 52,8 м², без учета балкона. В квартире есть небольшой санузел (3,9 м²). Остальную площадь застройщик предлагает распределить так: 5,7 м² под прихожую, 9,4 м² — под кухню. Под жилые комнаты останется 16 и 17,8 м². Планировка жилого помещения — свободная. Из кухни идет выход на треугольный балкон. Его площадь — 5,6 «квадрата».

3-комнатные квартиры

Общая площадь 3-комнатных квартир в ЖК «Нород-Вест» — 68,3 м² (не учитывая лоджию). В квартире застройщик выделил небольшой совмещенный санузел на 3,9 «квадрата». Остальную площадь можно использовать, например, так: на 5,7 м² разместить прихожую, на 2,3 м² — гардероб, на 9,4 м² — кухню. Под жилые комнаты останется 16,1, 16 и 14,9 м².

Межкомнатных перегородок в жилье не будет. Покупатели могут расставить стены по-своему. Площадь лоджии в таком жилье — 3 м².

Особенности отделки

Квартиры в ЖК «Норд-Вест» имеют 3 варианта отделки: черновую, предчистовую и индивидуальную.

Базовая черновая отделка предполагает следующие виды работ. Пол жилого помещения строители заливают стяжкой с шумо-, тепло- и виброизоляцией. В квартире будет выполнена горизонтальная разводка холодной и горячей воды, а также системы отопления с установкой радиаторов и приборов учета потребления ресурсов. Окна, лоджии и балконы в ЖК застеклены. В квартирах установлены входные металлические двери.

Предчистовая отделка подразумевает дополнительно ко всем выше перечисленным работам возведение межкомнатных стен. Под индивидуальной отделкой понимается ремонт в квартире по дизайн-проекту покупателя.

Цены на квартиры в ЖК «Норд-Вест»

Подземная парковка

Под домом застройщик обустроит парковку для автомобилей жильцов комплекса. Она будет располагаться на 1-м и 2-м подземных этажах. Общее количество мест на стоянке — 34. Подземный паркинг будет оборудован двумя автомобильными лифтами Prada.

Кроме того, непосредственно на придомовой территории строители обустроят 23 парковочных места открытого типа, поблизости от дома — еще 52 открытых стоянки.

Придомовая территория

Двор вокруг жилого комплекса будет огорожен. Рядом с домом застройщик обустроит детскую площадку, Территория площадки будет покрыта резиново-полимерными материалами. Здесь для детей планируется установить песочницу, столик с пенечками, качалки и другие игровые комплексы.

На свободной территории будут высажены лиственные деревья, цветущие кустарники, обустроен газон.

Эксплуатируемая кровля

Спортивную площадку, а также зону отдыха для жильцов застройщик организует… на крыше дома. На кровле будут стоять спортивные тренажеры. Доступ на площадку будет открыт для всех жильцов дома, а не только для владельцев элитных квартир на верхних этажах.

Такую концепцию эксплуатируемой кровли застройщик уже опробовал раньше, при сдаче ЖК «Спорт Сити» по адресу Гущина 171Д. «Мы ее уже реализовали, установили тренажеры, она эксплуатируется, и вы не представляете, как нравится жильцам», — говорит по этому поводу глава строительной компании Ильхам Алиев.

Инфраструктура рядом с ЖК

Детские образовательные учреждения

ЖК «Норд-Вест» возводится в давно обжитом районе. В радиусе 1500 м от ЖК находятся 9 детских садов (№ 37/1, 45, 75, 84, 93, 94, 166, 204, 215). Здесь же работает 6 общеобразовательных школ (Лицей № 3, СОШ № 31, 38, 49, 59, 110).

Магазины

В шаговой доступности от ЖК на расстоянии от 150 до 450 м стоят магазины торговых сетей Мария-Ра, Магнит, Пятерочка, Красное&Белое, Fix Price, а также одноименный торговый центр «Норд-Вест».

Места отдыха

На расстоянии 700 м от строящегося дома расположен семейный парк развлечений «Солнечный ветер». В теплое время года сюда удобно приходить на отдых с детьми.

Транспортная доступность

ЖК «Норд-Вест» стоит на пересечении крупных транспортных магистралей города — проспекта Ленина и улицы Северо-Западной. Отсюда удобно добираться на автомобиле как до центра Барнаула, так и до любой другой его точки.

В 250 м от дома находится остановка общественного транспорта по проспекту Ленина. Через нее проходят 6 маршрутов автобуса, 8 маршрутных такси, 3 трамвая и 1 троллейбус. Еще ближе (в 150 м) расположена остановка по улице Северо-Западной. Здесь проезжают еще 2 автобуса, 3 маршрутных такси и 1 трамвай.

Застройщик

Строительство ЖК ведет ООО Специализированный застройщик ИСК «Спорт Сити». Эта компания основана в 2005 году. К настоящему моменту в Барнауле организация построила один дом — ЖК «Спорт Сити» по адресу улица Гущина 171Д. Здание было введено в эксплуатацию в 2021 году.

Ход строительства ЖК «Норд-Вест»

Дом введен в эксплуатацию.

Ипотека

Оформить ипотечный кредит для покупки квартиры в этом ЖК можно в том числе по программам с господдержкой по льготной ставке 6%.