ЖК «Ренессанс»: 9-этажный дом бизнес-класса в центре Барнаула

ЖК «Ренессанс» — это кирпичный 9-этажный дом с повышенным уровнем комфорта. Здание строится по адресу улица Интернациональная, 79, в районе пересечения улицы Интернациональной и Социалистического проспекта.

Дом возводит ООО Специализированный застройщик «Инвестстрой». Сдать квартиры в эксплуатацию планируют в 4 квартале 2025 года, ключи покупателям выдать не позднее 30 марта 2026 года.

Где расположен ЖК

Новая престижная девятиэтажка строится в центральной части города, поблизости от Социалистического проспекта. Рядом с ней находится элитный дом по адресу Социалистический, 38.  

Также новостройку будут окружать старые двухэтажные деревянные дома, сохранившиеся в исторической части Барнаула.

Особенности комплекса

Квартиры

В ЖК «Ренессанс» застройщик сдаст 58 квартир. Большая часть из них (71%) — это полноценные просторные 1- и 2-комнатные квартиры. 

На 8 и 9 этажах дома будут расположены большие 4-комнатные квартиры площадью 130 м², с зимним садом и открытой террасой.

Высота потолков в жилых помещениях в новостройке бизнес-класса варьируется от 2,7 до 3 м. На разных этажах она разная.

Посмотрим на планировки квартир в этом доме.

1-комнатные квартиры

Площадь 1-комнатного жилья в ЖК «Ренессанс» — от 31 до 50 м². Покажем планировку самого типичного варианта.

Площадь этой квартиры, не считая балкона — 45,7 м². В «однушке» есть прихожая на 4,3 м², небольшая кладовка (2,4 м²) и совмещенный санузел (на 4,3 «квадрата»). Площадь кухни в такой квартире более чем внушительная — 19,8 м², площадь жилой комнаты — 14,9 м².

Плюс в квартире есть небольшой застекленный балкон площадью 0,5 м².

2-комнатные квартиры

Площадь полноценных 2-комнатных квартир в ЖК «Ренессанс» варьируется от 67 до 76 м². Покажем планировку самых распространенных вариантов.

Часть квартир в этом доме сдается с условно свободной планировкой. Площадь таких «двушек», без учета балконов — 70,6 м². Застройщик выделил стенами в квартире два санузла (на 4,3 и 1,4 м²) и большую жилую комнату площадью 22,6 м².

Оставшееся пространство в жилье можно организовать следующим образом: 9,6 м² отвести под прихожую, 19,6 м² — под кухню и 13,1 м² — под жилую комнату. Однако межкомнатных перегородок здесь не будет. При желании пространство можно организовать и по-другому.

В квартире также есть два небольших балкончика площадью по 0,5 м² каждый.

А вот для сравнения планировка «двушки» с установленными межкомнатными стенами. Площадь такого жилья — 72,4 м². В квартире есть Г-образная прихожая площадью 8,1 м², два санузла (на 6,4 и 2,3 м²), вместительная кухня-гостиная (ее площадь — 22,6 м²), а также две жилые комнаты (на 15,5 и 17,5 м²).

Такие квартиры располагаются на 1 и 2 этаже, поэтому балконов у них нет.

3-комнатные квартиры

Площадь 3-комнатных квартир в этом доме — 98,1 м², не учитывая балконов. В таком жилье есть большая Т-образная прихожая на 16 м², два санузла (5,4 и 6,1 «квадрата»), две спальни (15,3 м² каждая).

В большой «трешке» можно обустроить кухню на 16,9 м² и гостиную на 23,1 м². Однако стены между ними нет. Это пространство можно распределить и по-другому. Также в этом варианте квартир есть три балкона — два размером 0,5 м² и один — 1 м².

4-комнатные квартиры

Площадь больших 4-комнатных квартир в элитном доме — 130,5 м², не считая балкона, зимнего сада и террасы. Для примера покажем планировку квартиры, расположенной на 9 этаже, с собственной открытой террасой на крыше здания.

Такая квартира имеет вместительную прихожую на 18,3 м², три санузла, три спальни площадью от 15 до 22 м². Плюс в жилье есть кухня-гостиная (12 + 28 м²). К этой квартире примыкает зимний сад площадью 27,6 м² и открытая терраса размером около 40 м².

На 8-м этаже дома также есть 4-комнатные квартиры. В этом варианте зимний сад и терраса располагаются этажом выше, на крыше дома.

Особенности отделки квартир

Строители установят в квартирах престижного ЖК входные двери. Окна будут застеклены двухкамерными стеклопакетами со светоотражающим и энергосберегающим покрытием. Балконы застройщик также застеклит своими силами.

Пол в жилых помещениях строители зальют стяжкой. Стены в новой квартире будут оштукатурены (кроме санузлов). Застройщик выполнит разводку горячей и холодной воды, системы отопления, а также установит радиаторы.

Стоимость квартир в ЖК «Ренессанс»

Места общего пользования в ЖК

Холлы и коридоры в престижном доме будут отделаны дорогими и качественными материалами.

ЖК «Ренессанс» — это одноподъездный дом. В нем будет работать 2 скоростных лифта производства компании FUJI— один пассажирский и один грузовой.

Особенности архитектуры здания

Новый престижный дом будут украшать элементы классической архитектуры — треугольный фронтон, карнизы, аттики (низкие декоративные стены над карнизом, венчающим здание). В этом плане новостройка впишется в череду зданий на Ленинском проспекте, построенных по канонам послевоенной сталинской архитектуры.

В то же время в оформлении нового дома можно проследить современные тенденции: своеобразные колонны из застекленных балконов, эффектное освещение выступающих элементов в темное время суток.

Подземная автопарковка

Под жилым комплексом застройщик обустроит подземную парковку на 38 машино-мест. Возможная площадь одного машино-места — от 15 до 28 м².

На подземной стоянке будет расположено общедоступное охраняемое помещение для складирования громоздких вещей: шин, багажных боксов на крышу автомобиля, лыж, сноубордов, велосипедов, самокатов.

Кроме того, на территории ЖК будет расположено 3 гостевых автостоянки открытого типа.

Придомовая территория

Двор ЖК будет закрыт от посторонних посетителей. На придомовой территории строители обустроят газоны из многолетних трав.  По периметру земельного участка будут высажены сирень, рябина, можжевельник, хвойные деревья.

Во дворе будет обустроена площадка для детских игр, а также для занятий спортом взрослыми.

Инфраструктура рядом с ЖК «Ренессанс»

Детские образовательные учреждения

Дом стоит в центре города, и жители микрорайона могут пользоваться уже готовой социальной инфраструктурой. На расстоянии от 500 до 1 000 м от жилого комплекса располагается 7 муниципальных детских садов (№ 11, 33, 76, 199, 226, 239, 241), а также частный детский сад «Апельсин».

На этой же территории находится 6 средних общеобразовательных школ (СОШ № 1, 55, гимназии № 22 и 27, лицеи № 122 и 129).

Продуктовые магазины и торгово-развлекательный центры

На расстоянии от 350 до 600 м от дома расположено множество продуктовых магазинов сетей Мария-Ра, Магнит, Пятерочка, Красное и Белое, Бахетле, Ярче, а также более мелких торговых точек.

Рядом с новым домом находятся известные в городе торговые и торгово-развлекательные центры Plaza, Сити-Центр, Красный, Ultra, работает много кафе и фитнес-центров.

Места для прогулок

Поблизости от жилого комплекса расположена пешеходная улица Барнаула — Мало-Тобольская, а также парки культуры и отдыха — Центральный и Нагорный.

Транспортная доступность

На автомобиле по улице Интернациональной за несколько минут можно выехать на проспекты Красноармейский или Ленина. Это — основные транспортные артерии города.

На расстоянии 450 м от дома находятся автобусная и трамвайные остановки по проспекту Красноармейский. Здесь проходят 7 маршрутов автобусов, 6 — маршрутных такси и 3 маршрута трамвая.

До остановки общественного транспорта на проспекте Ленина нужно будет пройти около 550 м. Здесь проходят еще 11 маршрутов автобусов, 2 троллейбуса и 5 маршрутных такси. Из центра можно легко добраться в любую часть города.

Застройщик

ЖК «Ренессанс» — это первый проект новой строительной компании Барнаула — ООО Специализированный застройщик «Инвестстрой».

Ход строительства ЖК «Ренесанс»

По состоянию на декабрь 2025 года здание возведено полностью. Идет прокладка инженерных коммуникаций и внутренние отделочные работы.

Ипотека

Оформить ипотечный кредит для покупки квартиры в этом ЖК можно в том числе по программам с господдержкой по льготной ставке 6%.