ЖК «Камелот»: новые 10-этажные дома в тихом центре города

ЖК «Камелот» — это два 10-этажных дома в центре города, на пересечении проспекта Комсомольский с улицей Союза Республик. Здания возводит ООО Специализированный застройщик «Строительный камень».

Дома строятся из железобетонных панелей. ЖК планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2027 года, ключи покупателям выдать не позднее 30 апреля 2028 года.

Где расположен ЖК

ЖК «Камелот» стоит практически в самом центре города — по адресу Союза Республик, 11, в месте пересечения этой улицы с проспектом Комсомольский.

Жилой комплекс состоит из 2-х корпусов. Корпус №1 — трехподъездный. Он стоит ближе к Комсомольскому. Корпус №2 — двухподъездный. Дома по современным меркам невысокие, по 10 этажей.

Особенности ЖК «Камелот»

1. Новые дома стоят практически в самом центре города, в микрорайоне с готовой инфраструктурой.
2. На территории ЖК расположена подземная автопарковка на 84 машино-места.
3. Большинство жилых объектов в новостройке — это малогабаритные 1- и 2-комнатные квартиры.

Квартиры

В 3-подъездном корпусе застройщик сдаст покупателям 155 квартир, в 2-подъездном — 126. В большинстве своем это — малогабаритное жилье. 154 квартиры в ЖК «Камелот» будут 1-комнатными, 99 — 2-комнатными, и только 28 квартир — 3-комнатными.

Площадь жилых помещений в домах варьируется от 27 до 88 м². Высота потолков квартир в ЖК «Камелот» — 2,64 м. Жилые помещения будут располагаться с 1-го по 10-й этаж. Квартиры сдаются покупателям без отделки. Часть помещений на 1-х этажах займут коммерческие компании. В каждом подъезде предусмотрено по одному грузопассажирскому лифту.

Давайте посмотрим на примеры планировок квартир.

1-комнатные студии

Площадь 1-комнатных студий в ЖК «Камелот» — 24 м², не считая лоджии. В таких помещениях есть небольшая прихожая (4,18 м²) и компактный совмещенный санузел (3,54 м²). В комнате под кухонную зону условно отводится 5 «квадратов». Под жилую площадь здесь остается 11,93 м². Плюс в квартире есть достаточно вместительная лоджия на 5,21 «квадрата».

1-комнатные квартиры

Общая площадь полноценных однокомнатных квартир в этом ЖК варьируется от 32 до 38 м². Для примера покажем планировку самого компактного варианта. Площадь такой квартиры (без учета лоджии) — 31,09 «квадрата». В квартире есть скромная по размеру прихожая на 3,44 м² и совмещенный санузел (на 3,41 м²).

Кухня в такой квартире вместительная (10,89 м²), а вот комната небольшая — 13,35 м². Из жилой комнаты есть выход на лоджию. Ее размер — 3,4 м².

Большие 1-комнатные квартиры общей площадью 38 м² имеют более просторные комнаты — по 18 м².

2-комнатные студии

Компактные двухкомнатные квартиры в ЖК «Камелот» строятся в формате «евродвушек». Отдельных кухонь в таком жилье нет. В одной из комнат строители выделяют специальную нишу под кухню. Площадь евродвушек в этом ЖК варьируется от 45 до 54 м². Для примера приведем планировку самого компактного варианта.

Площадь такой квартиры — 42,71 м² (не считая лоджии). Прихожая и санузел в малогабаритном жилье небольшие — 4,18 и 3,54 м² соответственно. В одной из комнат под кухню выделена ниша площадью 6 м². Под жилую зону в этой комнате остается 10,93 м². Из этой кухни-гостиной идет выход на большую лоджию размером 5,21 «квадрата». Площадь жилой комнаты — 18,06 м².

2-комнатные квартиры

Площадь полноценных 2-комнатных квартир в «Камелоте» — 63,47 м² (не учитывая лоджию). У таких квартир на удивление большая прихожая (целых 9,77 «квадрата»), но по-прежнему маленький совмещенный санузел (на 3,84 м²).

Кухня в таком жилье очень вместительная — 13,35 м². Из кухни идет выход на лоджию. Ее площадь — 3,37 м². Плюс в квартире есть 2 большие комнаты — 18,06 и 18,45 м².

3-комнатные студии

Общая площадь такого варианта жилья — 62,5 м² (без учета лоджи). В квартире есть большая прихожая (9,56 м²) и небольшой санузел (3,86 м²). Отдельной кухни в таких «евротрешках» нет. В одной из комнат под кухню выделена ниша площадью 6 м². Под жилую зону здесь остается 12,06 «квадрата».

Плюс в евротрешке есть еще 2 жилые комнаты — на 12,96 и 18,06 м². Из маленькой комнаты идет выход на лоджию. Ее размер — 3,29 м².

3-комнатные квартиры

Возможная площадь полноценных 3-комнатных квартир в этом ЖК — 81 и 88 м². Посмотрим на планировку более компактного варианта. Общая площадь такого жилья — 75,93 м² (без учета лоджии и балкона). Прихожая в этой квартире большая — 9,87 м². Санузлов в 3-комнатном жилье два. Один расположен рядом с прихожей (его площадь — 3,93 м²), второй — в спальне (его площадь — 2,74 м²).

Кухня в квартире вместительная — 12,96 м². Напротив кухни через прихожую расположена жилая площадь точно такой же площади. Из этой комнаты и из кухни два выхода ведут на большой балкон площадью 6,77 м². Размер гостиной в такой 3-комнатной квартире — 18,44 м². Из гостиной есть выход на лоджию площадью 2,42 м². Плюс в квартире есть еще одна спальня площадью 15,03 м². В ней расположен 2-й санузел.

Особенности отделки квартир

Жилье покупателям сдается с черновой отделкой. Строители зальют пол стяжкой, оштукатурят стены, сделают горизонтальную разводку отопления с установкой радиаторов, разводку системы электроснабжения без монтажа розеток и выключателей, поставят входное двери, застеклят окна, балконы и лоджии.

Цены на квартиры в ЖК «Камелот»

Подземная автопарковка

Между 1-м и 2-м корпусом этой новостройки расположена подземная автопарковка. Она будет состоять из 2-х ярусов. Количество машино-мест на подземной автостоянке — 84. Площадь каждого из них варьируется от 16 до 23 м².

Кроме того, на придомовой территории будет оборудовано 8 машино-мест открытого типа. А в непосредственной близости от жилого комплекса — еще 9 гостевых открытых автопарковок.

Двор

На придомовой территории, над подземной автопарковкой, строители обустроят внутренний двор, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Также во дворе будут размещены 2 детские игровые площадки со специальным резиновым покрытием. На них застройщик разместит подвесные качели, качалку на пружине, песочницу, стенку для рисования, игровые комплексы для детей разных возрастов (от 3 до 7 и от 6 до 12 лет).

А еще во дворе строители оборудуют 2 спортивные площадки для взрослых с тренажерами для силовых упражнений и теннисным столом.

Въезд во двор ЖК на автомобилях будет запрещен.

Инфраструктура рядом с ЖК «Камелот»

Детские образовательные учреждения

В радиусе 1,5 км от новостройки работает 15 детских садов (№ 12, 22, 23, 48, 49, 50, 92, 101, 107, 116, 133, 199, 213, 241, 263). Здесь же расположены 8 муниципальных общеобразовательных школ (Лицеи № 86 и 130, Гимназии № 40, 45 и 69, СОШ № 55, 70, 103), а также частная Гуляевская гимназия.

Магазины

Поблизости от новых домов на расстоянии от 150 до 650 м работают продуктовые магазины сетей Мария-Ра, Ярче, Красное&Белое, Магнит, а также другие менее известные торговые точки.

Места для отдыха

В 600 м от ЖК расположен парк культуры и отдыха «Изумрудный».

В 400 м от домов стоит Алтайский Государственный Музыкальный театр, а в 800 м — Молодежный театр Алтая имени Золотухина.

В центре города, рядом с ЖК, работает много ресторанов, кофеен, фитнес-центров и других заведений для проведения досуга.

Транспортная доступность

По улице Союза Республик жители комплекса могут в считанные минуты добраться до центральной улицы города — проспекта имени Ленина.

Самая удобная остановка общественного транспорта находится в 700 м от дома — но проспекте Ленина. Через эту остановку проходит 20 маршрутов: 12 автобусных, 3 троллейбуса и 6 маршруток. В 200 м от домов расположена остановка по проспекту Комсомольский. Через нее проходит маршрутное такси № 78.

Застройщик

ЖК возводит ООО Специализированный застройщик «Строительный камень», связанный с одноименной инвестиционно-строительной компанией. Организация работает на рынке с 2012 года.

В недавнем прошлом застройщик сдал такие объекты как

• 10-этажный многоквартирный дом по адресу Павловский тракт, 305Г (введен в эксплуатацию в 2018 году);
• 17-этажный дом по адресу Змеиногорский тракт, 82 (сдан в 2020 году);
• ЖК «Шоколад» (17-этажный дом по адресу Павловский тракт, 205А, введен в эксплуатацию в 2023 году).

Ход строительства ЖК «Камелот»

По состоянию на январь 2026 года оба корпуса ЖК возведены полностью. Идет внутренняя отделка зданий и строительство подземной парковки.

Ипотека

Оформить ипотечный кредит для покупки квартиры в этом ЖК можно в том числе по программам с господдержкой по льготной ставке 6%.