Автор: Купить квартиру в новом доме в период ставок по ипотеке на под 23% годовых непросто. Вот что предлагает барнаульцам и гостям города один из местных застройщиков.
Семейная ипотека от 2,2%
Это предложение подойдет покупателям с детьми. В Алтайском крае кредит по льготной государственной программе «Семейная ипотека» могут оформить:
- семьи с ребенком в возрасте до 6 лет (или ребенком-инвалидом до 18 лет):
- семьи с двумя детьми в возрасте до 18 лет.
Строительная компания предлагает ставку по «Семейной ипотеке» от 2,2% с первоначальным взносом 20,1%. Пониженная ставка будет действовать от 1 года до 5 лет. Впоследствии она будет поднята до стандартной (6%). Лимиты по «Семейной ипотеке» в крупных банках заканчиваются. Поэтому с покупкой квартиры на льготных условиях стоит поторопиться.
Скидки на детей
Покупателям с детьми застройщик предлагает еще дополнительную скидку — 50 тысяч рублей на каждого ребенка. Чем больше у покупателя недвижимости детей, тем больше в итоге будет скидка. О таком предложении строительная компания задумалась после того, как к ним обратился за консультацией мужчина с 4-мя детьми.
Рассрочка
Приобрести квартиру в новом доме можно и без кредитных средств и переплаты банку. Для этого в строительной компании действует программа рассрочки. После заключения договора долевого участия с оплатой в рассрочку цена на объект недвижимости фиксируется и не повышается.
Параметры рассрочки для каждого строящегося жилого комплекса разные.
Для ЖК в районе Горы действует схема «20-60-20». 20% от стоимости квартиры покупатель вносит при заключении ДДУ. 60% от суммы необходимо будет внести в период строительства по индивидуальному графику (по состоянию на октябрь 2024 года — в течение 18 месяцев). Оставшиеся 20% следует выплатить застройщику при сдаче объекта (летом 2026 года).
При покупке в рассрочку квартиры в ЖК в центре Барнаула в качестве первоначального взноса нужно внести 50% от стоимости жилья. Оставшуюся сумму предстоит выплатить по индивидуальному графику в течение года.
Обмен старой квартиры на новую
Программа «Trade-In» подойдет собственникам жилья, желающим переехать в новую квартиру. Застройщик может мгновенно выкупить у собственника старое жилье. Цена сделки определяется на уровне рыночной со скидкой 10%. Если собственник согласен с такой оценкой своей квартиры, то он может тут же на эту сумму заключить с застройщиком договор долевого участия.
Если квартира в новостройке окажется дороже, чем старое жилье, то разницу покупатель может внести застройщику на условиях рассрочки. Либо взять недостающую сумму в кредит в банке. Освободить проданное жилье покупатель должен через месяц после сделки.
Какие квартиры можно купить
Строительная компания предлагает квартиры в жилых комплексах Барнаула на Горе и в центре города. Стоят квартиры от 4,1 до 32,6 миллиона рублей.
