ЖК Спектр. 2-комнатные квартиры

От 6,7 до 7,2 млн. рублей

от 117 000 руб/м² (февраль 2026 г.)

От 53 до 61 м²

Адрес: ул. Анатолия Мельникова, 3

Класс: Эконом

Сдача 3 кв. 2027 г.

Застройщик ГК «Алгоритм» (ООО СЗ «Алгоритм-Инвест»)

Варианты планировок 2-комнатных квартир

Площадь полноценных 2-комнатных квартир с отдельной кухней в ЖК «Спектр» варьируется 53 до 61 м².

Изображения с официального сайта застройщика ГК «Алгоритм» https://www.alg22.ru/

Галерея изображений

Изображения с официального сайта застройщика ГК «Алгоритм» https://www.alg22.ru/

Характеристики ЖК "Спектр"

Описание ЖК

Вторая очередь ЖК «Спектр» — это два 10-этажных дома, расположенные по адресу улица Мельникова, 3. Жилые здания стоят в районе Павловского тракта на выезде из города. В целом жилой комплекс состоит из четырех корпусов. Дома первой очереди ЖК «Спектр» расположены по адресу ул. Мельникова, 1.

Вторую очередь ЖК возводит группа компаний «Алгоритм» (ООО СЗ «АЛГОРИТМ-ИНВЕСТ»). Дома будут построены из железобетонных панелей. Сдать объект в эксплуатацию застройщик планирует во 3 квартале 2027 года, ключи покупателям выдать до 31 декабря 2027 года.

Дома первой очереди по адресу Мельникова, 1 сдаются во 2 квартале 2026 года.

Особенности ЖК «Спектр»

Жилой комплекс строится на выезде из города, на территории перспективного квартала New Terra. В будущем в этом квартале строители введут в эксплуатацию 40 многоэтажных жилых домов, 5 детских садов, 2 школы, поликлинику и торгово-развлекательные центры. Однако на момент начала строительства микрорайон инфраструктурой обеспечен слабо.
ЖК на территории района New Terra имеют просторные дворы, предполагается масштабное озеленение микрорайона и активное строительство объектов общественного назначения.
Между строящимися домами строители обустроят подземную парковку.
На земельном участке по адресу Мельникова, 3 будет обустроено 85 открытых парковочных мест, на территории близлежащих участков — еще 31 гостевое машино-место.
В подвалах двух домов второй очереди покупатели смогут приобрести 84 кладовых помещения для хранения крупногабаритных вещей.

Большой обзор новостройки

ЖК "Спектр": панельные 10-этажки по дороге в аэропорт

Местоположение жилого комплекса. Особенности новостройки. Какие квартиры можно купить. Отделка жилья. Места общего пользования. Парковки. Придомовая территория. Развитие социальной инфраструктуры. Застройщик и ход строительства.

Отделка квартир

Черновая отделка. Стены квартиры оштукатурены, пол залит цементно-песчаной стяжкой. Выполнена базовая разводка электрики (под освещение, розетки и выключатели). Есть выводы под сантехнику в санузлах и на кухне. Установлена входная дверь. Окна и лоджии остеклены, без установки подоконников и отделки откосов.

Акции для покупателей

В этом ЖК пока нет акций.

Расположение ЖК

Окружающая инфраструктура

В настоящее время детских садов и школ в шаговой доступности от ЖК нет. Ближайший детсад № 282 находится в 3 км (8 минут езды на автомобиле), СОШ № 133 — в 4 км. В будущем на территории квартала New Terra планируется построить 5 детских садов и 2 общеобразовательные школы.

Поблизости от ЖК расположены магазины ТЦ «Арена» и METRO, а также магазины торговых сетей «Ярче», «Мария-Ра», «Красное&Белое», «Магнит», «Ярче», Fix Price.

До ближайшей остановки общественного транспорта «КП ГАИ» (на Павловском тракте) от новостройки идти 5 минут.

Детские образовательные учреждения, которые планируется построить

Магазины и ТЦ

Транспортная доступность

Ход строительства ЖК Спектр"

Фото февраль 2026 года. Источник: официальный сайта застройщика ГК «Алгоритм» https://www.alg22.ru/

Ипотека на покупку квартиры

Квартиру в ЖК можно купить с привлечением ипотеки по госпрограмме со ставкой 6%.

Экскурсия в ЖК "Спектр"

Редакция сайта «Новый Барнаул» организует экскурсии по новостройкам города. Бесплатно помогаем подобрать квартиру в новом доме.

Другие проекты ГК "Алгоритм"

В помощь покупателю

Подробные обзоры всех новостроек Барнаула

- Расположение ЖК.
- Особенности новостроек;
- Какие квартиры можно купить.
- Как выглядят места общего пользования, парковки, придомовая территория.
- Развитие окружающей инфраструктуры.
- Кто застройщик, как идет строительство.